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公寓40年和70年产权有什么不同- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
为什么两梯两户的房特别少
因为大多两梯两户的房子位于高档小区,不但价格昂贵,而且房子的公摊面积大,对于刚需者来说不划算;其次每户人家配用一个楼梯,显得奢侈,造成资源浪费;最后两梯两户,住户承担的公摊费用较高,且比两梯两户的得房率低。
两梯两户房子注意事项
1、公摊和价格:
两梯两户和两梯四户的房子,从公摊的角度来说差距就是很大的。两梯两户和两梯四户,同样都是“两梯”,但是前者的公摊面积是比较大的,既然如此,前者的套内面积就小一些,相当于你把更多的钱花在了公摊上面。而后者相对来说就划算一些,因为一层楼有四户人家,四户人家公摊,肯定压力小一些。
公摊大,可以说价格相对较高,因为都是对比出来的嘛,两梯两户是一户享受一部电梯的比例,而两梯四户是两户享受一部电梯的比例,肯定前者价格会高一些,因为出行更方便更快捷,环境也相对安静一些。
2、通风和采光:
第二个区别就是采光和通风的区别,仔细想想,一层楼两户人家和一层楼四户人家,建筑又是有局限性的,显然一层楼两户人家更容易做到两户都南北通透,而一层楼四户人家,其中两个边户是南北通透,中间户可能就做不到南北通透了。
所以之前常常有人拿中间户和边户进行对比,各有各的好处,但是如果你对此有追求的话,可以选择自己喜欢的户型。而如果从居住舒适度角度来说的话,边户确实采光和通风较好一些,而且一些设计上面,可能边户面积也稍微大一点。
责任编辑: jiangyixin
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