泰禾二度转让佛山院子权益

发布时间： 2019-09-20 09:23:00

来源：信息时报

分类：行业动态

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9月18日晚间，泰禾集团(000732,股吧)发布公告称，公司转让杭州（楼盘）、佛山（楼盘）两地公司的部分股权，总交易对价约6.23亿元，受让方为世茂系。

公告显示，公司全资子公司杭州泰禾置业集团与世茂股份(600823,股吧)全资子公司上海（楼盘）煦晓企业管理有限公司签署《杭州泰禾蒋村项目39%股权转让协议》，杭州泰禾向上海煦晓转让所持有的杭州艺辉39%股权，股权对价2.89亿元，同时上海煦晓还需按股权比例承接杭州泰禾对目标公司、项目公司的债务1.08亿元，并以此抵消部分应付交易对价款，上海煦晓实际支付交易对价1.81亿元。此次交易前，杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权，同时全资持有蒋村项目公司杭州禾睿100%股权。

早在今年3月22日，泰禾已经向世茂出售了蒋村项目51%的股权，加上此次的股权比例，世茂持有蒋村项目90%的股权，总共交易对价为6.67亿元。资料显示，杭州禾睿拥有位于西湖区蒋村单元XH0605-18地块国有建设用地使用权，该地块东至枫树路，南至双龙路，西至五常港，北至余杭塘路，目标地块用地面积共计76439平方米。该项目是泰禾集团通过公司全资子公司泰禾永盛于2016年11月28日以14亿元竞得。

除了出售蒋村项目的股权之外，泰禾还向世茂股份转让了佛山泰禾院子项目31%的股权，交易对价382万元。据悉，佛山泰禾院子地处顺德区乐从镇天虹路南侧、永盛路以西位置，正是地处佛山新城的泰禾佛山院子，目前已更名为泰禾世茂佛山院子，地块用地面积共计12.07万平方米。此前世茂已通过2019年5月17日签署的《佛山泰禾院子项目股权转让协议书》，旗下全资子公司斩获了佛山院子30%的股权。此次世茂房地产的全资子公司厦门（楼盘）锦翌企业管理有限公司承接泰禾全资子公司福建中维的股东借款4.37亿元，交易总对价为4.41亿元。交易完成后，世茂持有佛山泰禾院子项目公司80%的股权，双方将合作开发该项目。

泰禾公告表示，本次交易的目的是为进一步加强与世茂房地产的整体合作，调整具体项目的持股比例，调整后双方仍将共同开发佛山院子项目，并充分发挥各自优势，加快项目的开发与运营进度。

此外，泰禾方面预计，本次交易对公司财务状况和经营成果无重大影响，增加公司合并报表归属于上市公司股东的净利润约4182.89万元。

责任编辑： HXN2019

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