上一篇
房企半年报：“造血”能力待考
泸州拼团购房243群（95）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
129人申请入群
降负债成主流 大悦城以超9成有息负债增速扩规模
房地产行业融资趋紧已成既定事实，房企“找钱”的难度越来越大。
根据和讯房产独家发布的《2019上半年房企有息负债规模环比增速榜》（以下简称为“榜单”），2019年上半年，上市房企有息负债规模环比增速为15.5%，比2018年下降17.6个百分点，也就是说发债速度放缓已成行业普遍现象。
。
其中，龙头房企显得尤为克制。
榜单显示，2019年上半年，龙头房企有息负债规模环比增速均值为13.3%，略低于行业水平，多达7家龙头房企的有息负债规模环比增速呈现下降趋势，尤其是万科地产，是龙头房企中唯一一家有息负债规模在下降的房企。
万科首席运营官张旭在2019年半年业绩会也上表示，万科非常谨慎，净负债率要求控制在40%以下，万科会以现金流为导向控制好负债率。
和讯房产查阅财报获悉，万科在手现金1438.7亿元，远远高于一年内到期有息负债。
值得一提的是，除了龙头房企，前两年规模扩张明显的房企也开始有意降低有息负债规模。
榜单显示，中国金茂、阳光城(000671)、远洋集团、龙光集团、花样年等五家房企的有息负债规模增速均呈现负增长。
中国金茂首席财务官江南表示，金茂一直在行业里保持比较稳健的杠杆比率和资产负债率，今年金茂杠杆比率继续下降，而且在行业里是比较低的，不会有什么债务压力的。
与行业降负债的主流趋势相反，有些房企逆势加负债。
梳理榜单可以发现，2019年上半年，有息负债规模环比增速超过20%的房企有14家，占比27.5%，位居榜首的是大悦城控股，其有息负债规模环比增速高达94.6%，远高于其他房企。
在业内人士看来，大幅增加负债与大悦城控股的规模诉求有关，重组之后，大悦城控股希望重启发展速度，并提出2021年实现千亿的目标，不过，随着房地产行业进入下行周期，大悦城控股可能有“踩错节奏”的风险。
责任编辑： HXN2019
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015985。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
希尔顿公馆：泸州年度红盘，卖毛坯，刚需入手
2泸州买房，看完诚信·上林苑这一个楼盘就够了
3碧桂园生态城
4楼层选择:总层数不同选择不一样
5住房公积金必须强制缴纳吗?
6购买新房注意事项你知道吗
7除了房款，交房还要哪些费用
8住宅房70年产权到期后要怎么处理
9住宅房与公寓房怎么区分
10公园里锦庐
楼盘导购更多>>
泸州买房，看完诚信·上林苑这一个楼盘就够了!
2023-07-08 16:23:42
希尔顿公馆：泸州年度红盘，卖毛坯，刚需入手
泸州美食过大年 玩转璀璨元宵节
兑付承诺 大美交房｜宇华豪庭一期，臻启美好生活！
百亿国企港投.月映东方新春献礼，诚意登记火热盛启！
购房指南更多>>
小编推荐
