以实力树标杆，金科重塑泸州人居版图

发布时间： 2019-08-22 09:31:00

来源：金科泸州

分类：本地楼市

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老城，是一座城市的精髓，是一座城市的历史，也是一座城市最真实的生活。一座城市的魂在老城，它们散发着历史的味道、传承着文化的血脉，也记录着生活的印迹。城市从这里发源，生活从这里铺开。

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重识城南：昔日人居洼地，未来宜居大城

城南，因驼峰航线而盛极一时。不仅见证了泸州繁荣的发端，更是所有老泸州人最初繁华的记忆。

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随着城市的不断发展，现代文明不断充斥着每一个角落，城市越来越摩登，而历史越来越淡薄。城南成了泸州最珍贵的城市记忆，也是泸州人最熟悉的生活之地。候的味道在这里弥散，熟悉的街道、熟悉的门楣，并且，对泸州人而言，城南是不可取代的生活主场。

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不止于此，根据最新规划，江南科技产业园及配套区将打造成以生态居住、休闲娱乐、创新创业为主要功能，生活居住配套发展的现代生态新城。从万诚国际中心、天远广场等大型商圈的运营，占地约345亩的未来公园开放，更有泸师附小、泸州七中、实验中学等一批学校落址城南，一波接一波利好政策，不断诠释着城南日益醇熟的核心地位。城南也将成为不可替代的新都心和泸州对话世界的窗口，凝聚城市的璀璨风华，尽情展示着来自世界的品味生活。

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人居水平滞后，制约城南价值复兴

城市的不断发展，必须建立在建筑的不断更新上。每一个建筑都有其生命周期，城市在生长，居住也需要升级。

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随着物质条件越来越丰厚、家庭人口逐渐增多、对生活的追求越来越丰富，对于居住面积的要求、房子的功能性需求、配套需求、环境资源需求等越来越凸显，原有的住宅已经不能匹配日益增长的生活需求，而这也恰好是城南尴尬之处，城南整体的人居品质停步不前，相对滞后，制约住居品质的诸多要素发展步伐普遍缓慢。

园林：绿化率普遍偏低、绿植花草种类单一、入户人车混行，整体设计风格杂乱、康体设施欠缺人性化。

小区品质：建筑密度大、容积率高、小区电梯、路灯等设备损坏率高，石材、瓷砖等装修建材劣质。

物业服务：服务僵化、冷漠，缺乏耐心，设施设备维修维护周期漫长，社区清洁不及时，反映问题拖延、缺乏社区活动。

产品：产品品质低劣，掉砖、掉漆、返潮等产品问题层出不穷，房屋隔音效果差，窗户保暖隔热效果差、公摊面积大等。

户型：户型设计不合理，动线规划混乱、通风采光条件差、夏天夕照严重、冬天不见阳光。

游泳池：无游泳池，或游泳池狭小、缺乏维护，池内无消毒措施、周边环境无人打理，落叶等垃圾密集，无安全警示，无安全员。

智能化水平：无智能门禁系统，业主缺乏安全感，智能家居水平低、无智能门锁、智能窗帘等智能化措施。

随着城市的发展，泸州人生活水平不输一线城市，城南也亟需对标一线城市的优质住宅的出现，来升级城市人居，匹配日益发展的城南。

八大价值加持，重塑城南都会人居封面

每一座城市都需要一个能够代表城市的封面级作品，汇聚着世界级资源，迎接全新时代的瞩目向前。

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2017年金科进入泸州城西，以精工细作打造金科博翠系高端项目博翠湾，自开盘以来项目稳居城西销量前茅，金科博翠湾已经成为泸州的一线江景豪宅标杆，得到了泸州人民的一致好评和认可，也带动了整个泸州地产的豪宅典范；2018年5月金科以全新集美系成品房全能都市精英住区入住城东，打造生活品质高端项目，项目位于名校旁，立足高新区，享受生态宜居，造福城东人民；如今第三子——金科·集美天悦落子城南心，以【集美系】‘都市美宅’、‘轻奢住区’的产品定位，打造整个城南标杆住宅。

▲金科·集美天宸、金科·博翠湾效果图

金科·集美天悦，承袭新亚洲建筑风格，尽享一站式生活配套，教育规划资源丰富，交通，打造城南核心区域的轻奢住区，以“天生优悦＆8大价值YUE享轻奢”，重塑城南都会人居封面。

▲金科·集美天悦效果图

天生优悦 8大价值YUE享轻奢

岳千亿金科

中国地产品牌价值十强美好生活服务商

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跃规划升级

城南现代生态新城未来城南高端生活区

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