未来10-15年房价总体平稳！不用担心暴涨

房价问题是中国房地产市场最为关心的话题，因为房价的涨跌直接关系到每个人的腰包和需求，买不买得起房最终看的还是房价的高低。随着以“房住不炒”为调控目标的楼市调控政策开始，中国的房地产市场开始发生着明显的价格变化，涨幅不如以前那么明显了，部分城市的房价已经出现了一定的松动，对于刚需者来说这是一种非常好的调控趋势。而关于未来房地产市场该怎么走，无论是国家还是一些专家学者都给出了自己的方向和结论。1月5日，中国人民银行参事盛松成在出席“2019中国首席经济学家论坛年会”时表示，预计未来10-15年，中国的房价不会大幅度的下跌，同时也不会出现报复性的反弹，而是总体平稳，而且这种平稳的趋势将持续多年。

此言一出无非给了很多刚需购房者对未来楼市发展足够的信心，而这也和国家楼市调控的方向是相一致的。不得不承认此前中国楼市的发展太快，导致房价存在一定的泡沫，而人均收入水平又明显跟不上房价的增长，房价与收入的差距越来越大，买房变的越来越困难，所以要在房价和收入之间找到一个平衡点，这样才能更好的处理房价与购房者之间的关系。房价如果大涨人们肯定接受不了，如果房价大幅下跌那么对于经济的影响又非常大，毕竟房地产市场对于中国经济的影响很大，每年楼市都要为GDP贡献不少力量，所以未来提高人们的收入水平会是至关重要的事情。

通过政策调控长时间的将房价稳定住，然后再提升人们的收入水平，让房价的涨幅低于收入的涨幅，这样房价收入比之间的距离才会逐渐的缩小，最终实现每个人都住有所居，想通过短期手段平稳的将楼市泡沫挤出不现实，毕竟此前的日本就曾出现过房价的直接下跌，导致其经济发展受到了很大的影响，而我们要做的就是不走别人的老路而是换一种方式去改善房价问题，通过长时间的稳定调控慢慢的消除楼市中存在的泡沫现象，用时间来换取中国楼市平稳健康的发展，等到10年、15年以后，人们的收入水平已经明显提升，房价水平相对于现在来说已经砍掉了很多，到时候房价与收入之间的矛盾将逐渐解除，中国的房地产市场将正式进入健康平稳的发展轨道上。

而对于那些还没有买房的刚需们，不要再过分的担心房价会出现习惯性的反弹，虽然在去年年底楼市中确实出现了一些情况，让很多人误以为楼市又要出现松动了，但是我们动动脑子应该能够明白和分辨，中国的房价已经达到了一个高水平，如果房价再涨那么以现在人们的收入水平肯定是越来越买不起房子，那么对于楼市或者投资者来说肯定不是什么好事情，房子建起来了肯定要有人买得起，有人买得起才能利于房地产市场健康平稳的发展，如果买不起对于投资者、购房者、楼市而言都是一件很不利的事情。所以国家将继续的实施“房住不炒”的调控目标，加快楼市长效机制的建立，最近住建部也发声今年将以稳地价稳房价稳预期为调控目标，正如盛松成的观点一样，未来房价将会总体平稳，购房者完全不用担心房价会过快上涨。