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二手房交易遇违约该如何维权
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买房路上最心酸的4件事 每一件都让购房者掉眼泪
【以下信息来源“购房宝典”，由楼盘网于2017-04-30 18:56:54整理提供】
现如今，购房成了现实生活中一件大事儿，关系到居住，关系到生活，甚至关系到尊严。现在购房，需要面临着一大堆事儿，高涨的房价、资金的不足、限购的推行……对于刚需一族来说，买房变得有点儿难。
在实际购房过程中，每个购房者都会遇到这样或那样的事儿。今天，就一起盘点一下在买房路上遇到的那些让人心酸的事儿。
一、限购推行，首付比例提高
每次限购政策的推行，主要目的的限制高涨的房价和过热的楼市。但是，每一次限购政策的细则都会或多或少的“误伤”一部分刚需购房者。昨天，济南第三次限购加码，其中非本地户籍购房首付比例提高至60%，无形当中像是给非本地户籍购房者下了一道“逐客令”。
还有哪些刚交了30%的首付，还没来得及网签的购房者，此时此刻，是不是要想办法凑齐另外的30%呢？对于在异地打拼奋斗的购房者来说，买套房子太难。
二、观望犹豫，错失购房良机
限购政策的推行，稳住了高涨的房价，但是也会让许多购房者抱着“买涨不买跌”的心态，采取观望的态度。去年，有人跟你说房价会跌，你选择了等待，可是一年过去了，房价都翻了一番，最后失去的不仅仅是购房的良机，更是损失了几十万。
所以，在购房过程中，购房者一定要果断，不要盲目跟风，也要有自己的主见。刚需房，不是投资房，趁早买，早买早住。比如这次，济南非本地户籍首付提高至60%，就将许多刚需族挡在了门外，昔日的“全款”如今只能当首付。
三、物业变味，业主犯了难处
物业，关系到小区的环境与卫生，购房者的居住舒适度。购房前，稍有实力的开发商，往往会承诺一定资质的物业管理，可是，后期有些物业管理就变了味。近日，网络就曝出济南某知名房企开发的楼盘，交房四年多，一直是临时用电，让业主苦不堪言。
四、花光积蓄，买到了烂尾楼
购房者，在购房过程中，都会千挑万选，谁也不想买到烂尾楼。但是，“烂尾楼”在实际购房过程中，算是比较常见的现象了。济南楼市就出现了许多知名的烂尾楼，或是开发商资金断裂而跑路，或是被不良开发商抵押……
购房，是人生中一件大事，有时候，甚至需要三代人出动。购房，花费高、耗时长，一旦遇上不良开发商，付出的代价也就高。所以，在实际购房过程中，购房者需要多方面考察楼盘，切实维护自身利益。
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