扬州：三套以上禁买新房二手房限售年限改3年

发布时间： 2017-12-01 13:22:11

来源：观点地产网

分类：国内动态

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　　11月29日，扬州政府出台最新楼市调控政策，将于12月1日具体执行。
　　文件指出：在市区范围内具有第三套及以上住宅的居民家庭，不得再次认购新建产品住宅。认购目标超越出售房源数量的，由公证机关安排选房揭露摇号断定购房人。
　　一起，加强二手住宅市场管理。在市区范围内户籍居民家庭具有第二套住宅及以上、非市区范围内户籍居民家庭具有第一套住宅及以上的，自获得《房子所有权证》或《不动产权证书》起，上市买卖的约束期限由原规则的2年调整为3年。约束期限内，公证机关不得办理协议手续。
　　观点地产新媒体查阅文件了解到，在土地供应方面，未来3年，扬州市区计划住宅用地平均每年上市量不少于2600亩。并且将加强土地市场管理，增加保障住房用地规模。对于住宅用地将进行加强管理、跟踪服务，对超过2年不开发、配套设施未先建到位的，逐一清查处理，促开工、促上市、促竣工。
　　在产品住宅方面，将降低中贱价住宅出售条件并制定限价产品住宅供给处理政策。在契合上位法的基础上，对市区中贱价普通产品住宅，在处理预售时适度放宽项目工程进度等方面的条件，加快普通住宅入市节奏。
　　通知要求，市物价局要加强产品住宅价格成本核算，严厉产品住宅价格存案准则，下一批次存案价格不得高于上一批次同类型住宅成交均价。并明令禁止总价不合理拆分、捆绑出售等行为。
　　别的，2018年扬州市区规划建设60万平方米左右的棚改安顿房，并可依据房地产市场状况当令调整。同时，关于公租房保证准则，实施什物配租和租借补助相结合、以租借补助为主的公租房保证方法。

责任编辑： zhangsijie

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